06. Инструкция по сметно-ресурсному методу
Сметно-ресурсный метод заключается в определении цены контракта на эксплуатацию, текущий ремонт зданий и сооружений, дорог; позволяет провести проверку достоверности сметного расчета на основании сметной документации, а также в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 427 от 18.05.2009 позволяет провести экспертизу проекта на новое строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и реставрацию.
Для того чтобы приступить к расчету «Сметно-ресурсным методом», необходимо навести курсор на вкладку «Методы расчета» и выбрать «Сметно-ресурсный метод».
Пример расчета
Рассмотрим составление ресурсной сметы на проведение текущего ремонта стен площадью 51 м.кв. в помещении в административном здании во Владимирской области.
Сначала рассчитаем ФОТ
В строку «Вакансия» вводим название необходимых специалистов для выполнения работы. В нашем случае задействованы «разнорабочие» и «маляр-штукатур».
Для выполнения очистки поверхности стен от перхлорвиниловых и масляных красок в поле «Вакансия» указываем «Разнорабочий», в поле «Регион» – «Владимирская область» и количество часов «21». Система определит стоимость выполнения работ на основании рыночных данных о зарплате, взятых с крупнейших площадок вакансий и резюме. Исходя из средней зарплаты, получаем 3649 рублей.
В зависимости от требуемой квалификации специалистов для выполнения работ и, как следствие, использование в расчетах более релевантных результатов уровня средней зарплаты можно двигать «ползунок» под графиком влево или вправо для получения более точного результата.
Аналогичным образом подставляем данные для «Маляра-штукатура», получаем 18653 руб. Ниже система скорректирует зарплатные данные на величину отчислений НДФЛ, ЕСН и коэффициент травматизма.
Получаем итого затрат ФОТ в сумме 33492 рублей.
Для расчета стоимости материалов и/или инструментов можно использовать расчеты, хранящиеся в «Архиве», рассчитанные на основе метода «Анализа рыночных цен». Для этого необходимо выбрать Архив и нажать «использовать в затратном методе». Также можно использовать ценовые показатели из системы. Далее, добавляем предметы для расчета, указав «Предмет» и «Количество»:
- Шпатлевка масляно-клеевая – 12 УПАК
- Ветошь – 2 ШТ
- Шкурка шлифовальная № 25 – 1 М
- Краска акриловая – 4 КГ
- Грунтовка акриловая – 2 КГ
- Шпатлевка Ветонит – 4 ШТ
- Шпатлевка водно-дисперсионная – 0,077 т
Далее указываем затраты на аренду машин и механизмов. Указываем размер накладных расходов, норму прибыли и инфляцию(при необходимости).
Полная стоимость контракта получилась 82 067.91 рублей.
Нажав клавишу «Сохранить смету», она сохраняется в Архиве. Далее предлагается перейти в архив смет, или создать новую смету.
При переходе к списку сохраненных смет возможны следующие действия: скачать смету в формате (Word или Excel), редактирование сметы либо удаление.